г. Саратов ул. Б. Казачья 49/65 офис 601

для консультаций:

+7 (8452) 90-90-16, +7 (8452) 58-55-10, +7 (8452) 26-55-80

Услуги по подготовке технического плана зданий и объектов в Саратове

Услуги по подготовке технического плана зданий и объектов недвижимости в СаратовеПодготовка технического плана зданий и объектов недвижимости в Саратове и Саратовской области является неотъемлемой частью деятельности организации Вектор плюс. Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

О подготовке технического плана знаний и объектов недвижимости

В соответствии с действующим российским законодательством, все объекты недвижимости подлежат включению в ЕГКН, в котором содержатся технические данные объектов, информация о их расположении, габаритах и других особенностях. Такие условия продиктованы тем, что в стране создана единая система сбора информации обо всех объектах недвижимости, в том числе и о земельных участках, которые находятся в собственности физических и юридических лиц.

Раньше подготовкой технических планов заведовали специалисты Бюро Технической Инвентаризации. Однако, в 2013 году БТИ лишились подобных полномочий, с того самого времени составлением межевых и технических планов занимаются исключительно так называемые кадастровые инженеры.

Технические план объекта недвижимости, как правило, включает в себя данные и сведения о конкретном объекте, в том числе о его кадастровой стоимости, площади, особенностям расположения и так далее. Вообще, технический план на объект недвижимости включает в себя две части: графическую и текстовую. Так, в текстовой части содержится информация о характеристиках и границах объекта недвижимости, вместе со всеми соответствующими расчетами. А вот графическая часть выступает в роли дополнения к текстовой части и представлена в виде схем и чертежей по указанному объекту.

Важно понимать, что для различных объектов недвижимого имущества действуют отдельные правила по подготовке и оформлению технического плана. К примеру, в процессе составления подобной документации в отношении квартиры, принято указывать точную планировку всех комнат и помещений. Разумеется, есть здесь и ряд других нюансов. Так, право составлять подобные документы отныне имеют лишь специальные кадастровые инженеры, эти же специалисты отвечают и за подписание итоговой документации, а также несут полную ответственность за точность предоставленной информации.

Компания ООО «Вектор+» имеет многолетний опыт в области работы с недвижимостью и постановкой ее на учет в единый государственный кадастр недвижимости, а потому мы всегда рады предложить своим клиентам комплекс услуг в этой сфере. Наши квалифицированные специалисты обеспечат быстрый и простой путь для постановки объекта недвижимости на учет и помогут оформить полный перечень соответствующей документации, в том числе и подготовить технический план.

Если вы планируете совершать ту или иную сделку с недвижимостью, купить или продать дом, унаследовать земельный участок, обменять квартиру, подарить недвижимость и так далее, то на основании действующего законодательства вам придется получить на каждый такой объект недвижимости соответствующий кадастровый паспорт, в котором будет содержаться полный перечень данных относительно указанного объекта из ГКН. Вот почему для соответствующего внесения информации в ГКН и постановки объекта на учет потребуется составление технического плана.

Отметим также, что без наличия соответствующего кадастрового плана вы никак не сможете зафиксировать свое право собственности на объект недвижимого имущества – таков закон.

Кроме того, принимая во внимание тот факт, что технический план является одной из неотъемлемых частей пакета документов, необходимых для получения на объект кадастрового паспорта, то обзавестись этим документом вам придется в целом ряде других случаев. Например, при изменений в планировке квартиры при ее ремонте (снос не несущих стен или любые другие серьезные изменения), а также при обнаружении ошибок в уже оформленных кадастровых паспортах, которые требуют переоформления. Разумеется, получить услуги по подготовке технического плана придется с целью продажи недостроенного объекта недвижимости или в случае появления необходимости предварительного оформления права собственности по подобным объектам. Потребуется технический план и в отношении вводимых в эксплуатацию сооружений, зданий и строений, в том случае если право собственности пока еще не было оформлено должным образом.

Заказать услугу по подготовке технического плана зданий, объектов недвижимости и других объектов в Саратове Вы можете в нашей организации Вектор плюс.