г. Саратов, ул. Б. Казачья, 49/65, офис 601, 410012

пн-пт с 9:00 до 18:00

Оставить заявку

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Оформление дачных участков

Оформление земельных участков в Саратове

Оформление земельного участка, на котором расположена дача, дает владельцу возможность зарегистрировать свое право собственности на имущество. Этот процесс очень важен, так как земельное законодательство в нашей стране несовершенно, а многие земли и дома на них, которыми люди владели десятилетиями, не оформлены в собственность должным образом. Из-за обилия возможных «подводных камней» лучше не заниматься оформлением дачного участка самостоятельно, а поручить этот процесс профессионалам.

Когда требуется оформление земельного участка

Точно и однозначно установить право собственности на имущество такого типа необходимо в любом случае, для порядка в делах и уверенности. Не стоит откладывать этот процесс в следующих случаях:

  • Собственник объекта меняется (в результате продажи, дарения, наследования).
  • Участок был выделен безвозмездно. Его нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
  • Надел был выделен и передан во владение до вступления в силу действующего земельного кодекса. Это часто относится к старым семейным дачам, фактические владельцы которых и не подозревают о том, что оформление земельного участка по актуальным правилам совершено не было.

Право оформить дачную землю в собственность есть у фактического владельца или постоянного арендатора.

Порядок оформления дачного участка

Чтобы внести данные о земельном наделе в ЕГРН и установить право собственности, нужно собрать и предоставить в регистрационные органы пакет документов.

Процесс оформления начинается с постановки на кадастровый учет. Это нужно, чтобы придать имуществу статус самостоятельного недвижимого объекта. Без этого право собственности попросту не на что оформлять. Для взятия участка на кадастровый учет нужно межевание, которое выполняет профессиональный геодезист или кадастровый инженер.

Следующий шаг – подача заявления о регистрации права собственности в территориальное отделение Росреестра. Это можно сделать на портале Госуслуги или через МФЦ.

Основанием для отказа в регистрации собственности может стать:

  1. Не полностью собранный пакет документов.
  2. Ошибки в их оформлении и содержании. Избегать следует также явных помарок и исправлений.
  3. Сомнения в подлинности бумаг или достоверности представленных сведений.
  4. Наличие обременений на недвижимость.
  5. Неустановленные границы участка.

Какие документы нужны для оформления дачного участка

Будущему собственнику необходимо предоставить свой паспорт, техническую документацию (межевой план, выписку ЕГРН) и имеющиеся правоустанавливающие документы: при переходе собственности – от прежнего владельца, при переоформлении по новым правилам – от нынешнего.

Сроки оформления

По правилам на оформление участка в собственность нужно от 7 рабочих дней (при условии, что документы собраны в полном объеме и нет ошибок). Точный срок оформления зависит от конкретной ситуации и списка необходимых предварительных действий.

Чтобы сэкономить свое время, усилия и деньги, при оформлении земли в Саратове воспользуйтесь услугами специалистов компании «Вектор». Мы возьмем на себя регистрацию ваших прав собственности на землю и выполним всю работу быстро и эффективно.

Консультация по услугам, срокам, стоимости
Оставьте заявку прямо сейчас и получите бесплатную консультацию наших специалистов.
Grover