Топографическая съемка

Один из важных этапов комплекса геодезических работ — топографическая съемка. Ее проводят, чтобы составить план местности, на котором отражается участок со всеми объектами (деревьями, подземными инженерными сооружениями, зданиями), указывается расстояние между ними, их размеры, перепады высот.

Для чего нужна топосъемка?

Топографическая карта — обязательная часть пакета документов, который предоставляют надзорным органам для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт зданий и сооружений, прокладку или подключение к сетям коммуникаций.

Также топосъемка понадобится, если необходимо:

• купить или взять в аренду муниципальные земли;
• поставить объект на учет и оформить на него право собственности в Росреестре;
• правильно разбить земельный участок или оценить объемы предстоящих работ;
• благоустроить местность, организовать ливневую канализацию, разработать проект ландшафтного дизайна;
• провести землеустроительную экспертизу.

Сотрудники ООО «Вектор+» для топографической съемки земельного участка используют теодолиты, лазерные рулетки, электронные тахеометры, нивелиры, трассоискатели. Составленные специалистами планы отличаются высокой точностью, благодаря чему согласование в контролирующих органах проходит в короткие сроки.

Что дает топосъемка земельного участка?

При покупке земельного участка сложно оценить невооруженным глазом, насколько его рельеф подходит для строительства дома. Нередко кажущийся ровным ландшафт имеет низменности и возвышенности, которые может определить только специальное оборудование. Оставшийся незамеченным уклон в 1,5-2 метра приведет к ошибкам в проекте и последующему удорожанию фундамента. Своевременно проведенная топографическая съемка сводит к нулю эти риски. Владелец участка еще до проектирования узнает о существующих минусах и плюсах территории.

Топосъемка позволяет определить точные границы участка. Они могут отличаться от тех, что указаны в Росреестре. Без четких координат невозможно получить разрешение на постройку. Часто неопределенность с границами вызывает споры между соседями. Топоплан позволит уладить их, если дело дойдет до суда.

Подземные коммуникации тоже иногда располагаются не там, где указано в официальных документах, или вообще об их наличии может не быть информации. Во время строительных работ их можно задеть техникой и повредить, что приведет к лишним расходам на восстановление и пересмотру планов земельных работ. Качественная топосъемка дает исчерпывающую информацию о том, где расположены трубопроводы или кабели.

Этапы работ

Комплекс услуг по получению и обработке данных выполняется в течение двух и более дней и состоит из следующих шагов.

• Подготовительный этап. Геодезист анализирует имеющуюся документацию, изучает объекты, которые нужно снимать, формирует техническое задание, определяет нужный масштаб, получает разрешение на проведение работ. Масштаб топоплана зависит от целей, которые преследует заказчик. Чаще всего клиентов интересуют карты масштабом до 1:500, при котором отчетливо видно даже небольшие объекты: деревья, ограды, клумбы, беседки. Подготовка крупномасштабного плана занимает больше времени и усилий, соответственно, это более затратное мероприятие.
• Полевой этап. В присутствии заказчика или землевладельца проводится топосъемка. На это требуется примерно два часа.
• Камеральный этап. Составление карты или плана местности мы выполняем не более чем за три рабочих дня.

Что получает заказчик?

Мы предоставляем заказчику:

• топоплан в согласованном масштабе в цифровом и бумажном вариантах;
• информацию о наличии и местонахождении подземных инженерных сетей;
• отчет с описанием работ и рекомендациями для проектировщиков.

Получить консультацию или заказать топографическую съемку в Саратове вы можете по телефону или через заявку на сайте.

Стоимость топографической съемки в Саратове