Технический план сооружения

Технический план сооружения, отражающий базовые сведения о характеристиках объекта, может потребоваться при регистрации прав собственника на разнообразные линейные объекты, например, на:

• автотранспортные дороги;
• разные модификации трубопроводов;
• проложенные железнодорожные пути;
• ЛЭП;
• линии связи;
• иные объекты.

Требования к техплану

Технический план линейного сооружения, согласно требованиям законодателя, всегда должен включать две части:

1. текстовое описание;
2. графические сведения.

Данные части документации в зависимости от характера проведенных кадастровых мероприятий могут состоять из различных разделов.

В текстовые записи техплана заносятся исходная техническая информация о соответствующем линейном объекте, описание его месторасположения на участке земли и указания на особенные характеристики объекта. В тексте документации также фиксируются факты выполнения геодезических обмеров и требуемых расчетов. Итоги сведений, внесенных в текстовое описание, оформляются отдельным разделом - обобщающим заключением.

Вторая (графическая) частица технического плана включает следующие подразделы:

• схематичное отображение геопостроений;
• планы картографии, отображающие месторасположение сооружения (местонахождение его определенной части) на земельной территории;
• чертёж контура объекта.

Как происходит оформление техплана линейного объекта

По нормативным регламентам технический план сооружения всегда должен изготавливаться в электронном виде. Документ подготавливается аттестованным специалистом и заверяется его цифровой подписью. По желанию клиента технический план, помимо электронной версии, может дополнительно подготавливаться и в бумажном формате.

Главная особенность оформления техплана на линейные сооружения заключается в том, что такие объекты, обычно имеющие существенную протяженность, размещаются на территории сразу 2-х либо даже нескольких разных кадастровых участков. Этот факт обуславливает определенные нормативные требования к подготовке и составлению технического плана названных объектов. Так, в соответствии с разъяснениями российского Минэкономразвития, линейный объект, расположившийся на разных кадастровых территориях, при составлении техплана должен условно делиться на отдельные части. Деление производится по границам каждого отдельного кадастрового округа.

Всем условным частицам объекта в техплане посвящается отдельный подраздел, касающийся описания месторасположения соответствующего сооружения на участке земли. А раздел техплана с характеристиками должен готовиться и на объект в целом, и на каждую условно выделенную частицу.

В итоговом заключении плана требуется обязательно прописать количество условных частей и нумерацию кадастров, к которым эти части отнесены.

Специалисты компании "Вектор+", знающие все нюансы подготовки кадастровой документации, изготавливают технические планы самых разных сооружений в полном соответствии с нормативными требованиями. Наши кадастровые инженеры, имеющие многолетнюю практику работы, готовы в минимальные сроки выполнить любой необходимый технический план линейного сооружения или другой недвижимости независимо от сложности и объема предстоящих кадастровых работ.

Цена услуги определяется индивидуально с учетом конкретных условий заказа.