Изготовление технического плана дома

Заменой техпаспорта для регистрации права собственности и кадастрового госучета строений разного рода стал технический план. Согласно ФЗ N218 от 13.06.15 «О государственной регистрации недвижимости» документация создаётся кадастровым инженером и включает информацию из ЕГРН и данные о сооружении, которые требуются для кадастрового учета и оформления права собственности. Процедура оформления требует знания множества правовых норм и документов, поэтому доверить ее можно только специалистам.

Когда нужно изготовление технического плана

• Первичная постановка здания на кадастровый учет и оформление права собственности
• Введение сооружения в эксплуатацию
• Смена собственника
• Фиксация новых спецификаций здания после реконструкции, перепланировки и т.п.
• Сдача в аренду части строения
• Суды, другие споры.

Разновидности технических планов

У строений разного назначения есть большие отличия по требованиям, поэтому существуют следующие виды техпланов:

• индивидуального жилищного строительства, дачного дома;
• многоквартирного дома;
• недостроенного сооружения;
• нежилого строительства;
• инженерные, линейные и прочие строения;
• парковки;
• на часть строения для сдачи в аренду.

Документы для подготовки технического плана

Информация фиксируется согласно актуальным правовым нормам с помощью пакета документации от клиента:

• разрешение на строительство и проект для недостроенного сооружения, многоквартирного дома или нежилого объекта;
• проект перепланировки, акт комиссии по приёмке;
• декларация от владельца участка;
• подтверждение определения почтового адреса от органа госвласти или местной администрации;
• уведомления о строительстве либо реконструкции согласно требованиям градостроительного регламента (согласно ФЗ N340 от 03.08.18). Не требуется, если клиент получил разрешение на строительство до того, как закон вступил в силу.

Формирование стоимости изготовления технического плана

Цена проведения процедуры начинается от 3000 рублей и определяется сложностью и объёмом. Наши сотрудники тщательно подходят к решению любой задачи, поскольку одинаковых случаев не бывает. Стоимость зависит от нескольких ключевых моментов:

• площади, формы внешнего периметра, прочей специфики сооружения;
• месторасположения здания;
• пакета документов – подготовлен ли он полностью или некоторые позиции отсутствуют;
• срочности и прочих специфических условий разработки.

Также значение имеет число заказчиков технического плана: если требуется одномоментно провести межевание группы участков с общими границами, цена для всех обратившихся клиентов будет снижена. Уточнить прайс для вашего объекта можно у менеджера.

Сотрудничество с «Вектор+»

Если нужно заказать техплан дома на участке – обращайтесь в нашу компанию. С 2012 года мы занимаемся оформлением участков и сооружений в Саратове. У нас работают квалифицированные сотрудники, знакомые со всеми тонкостями земельного права и гражданского строительства. Они быстро решают сложные вопросы, связанные с документооборотом и спецификой правоприменения. Отечественная нормативная база до сих пор содержит неточности, которые быстро поставят неспециалиста в тупик. Также вы можете быть уверены, что специалисты «Вектор+» точно и оперативно проведут геодезические и топографические работы на самой сложной местности.

Наши преимущества:

• Абсолютная точность – измерительные работы выполняются исключительно на поверенном сертифицированном оборудовании.
• Оптимальные цены – ценообразование полностью прозрачно для клиента, итоговая стоимость не включает скрытых платежей.
• Профессионализм сотрудников – все кадастровые инженеры должным образом аттестованы и обладают большим опытом решения разных задач.

Стоимость изготовления технического плана

Если нужно заказать изготовление технического плана в Саратове, позвоните нам или оставьте заявку на сайте.

Вопросы и ответы