Кадастровая съемка

Один из видов геодезических работ — кадастровая съемка дома или участка, с помощью которой устанавливаются границы территории. Для проведения этой процедуры используются тахометры и GPS-оборудование.

В Саратове кадастровую съемку выполняет ООО «Вектор+». В услугу входят:

• определение площади участка посредством замеров периметра;
• установление границ там, где выполнялись замеры ранее;
• составление отчета.

При необходимости, по запросу заказчика, после замеров наши сотрудники устанавливают межевые знаки. После этого за них отвечает собственник участка.

Зачем нужна кадастровая съемка здания?

Эту услугу заказывают, если нужно решить спор владельцев смежных участков, или провести межевание. Кадастровая съемка позволяет с высокой точностью (до пяти см) определить границы, а с помощью электронного оборудования — углы их поворота.

Дополнительно можно снять:

• кусты, деревья, прочие природные объекты;
• ограждения и строения;
• автомобильные и железные дороги;
• сети коммуникаций.

Кадастровая съемка нужна для:

• операций с недвижимостью;
• восстановления межевых знаков;
• определения или уточнения границ участка;
• решения земельных споров;
• изменения назначения земли;
• снятия или перемещения грунта.

Проведя съемку, геодезист сравнивает данные с информацией из Росреестра. Если выявляется, что соседние земельные участки пересекаются, то межевание проводится заново и согласуется с собственниками. Иногда это делается через суд.

Основные этапы кадастровой съемки

• Подготовительный. Геодезист изучает документы, предоставленные заказчиком, запрашивает недостающую информацию в Росреестре, составляет техзадание.
• Полевой. Наш сотрудник устанавливает оборудование и с помощью ПО рассчитывает периметр и площадь участка, точные координаты границ.
• Камеральный. На базе полученной информации составляется план и отчет.

Вся процедура занимает не более двух недель. Но сроки могут увеличиться из-за решения спорных вопросов с соседями.

Документация для проведения кадастровой съемки

Нам понадобятся следующие документы:

• паспорт собственника участка или сведения из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
• выписка из Росреестра (если есть).

При заказе кадастровой съемки в преддверии капитального строительства потребуются:

• документы, подтверждающие право собственности;
• копия подробных планов местности территории и других градостроительных документов;
• копии разрешения на строительство или разработку проектной документации.

Стоимость кадастровой съемки

Точная стоимость услуги зависит от местонахождения, площади, рельефа участка, дополнительных услуг (например, межевания). Заказчикам выгоднее заказывать сразу съемку и межевание, чтобы не оплачивать отдельно повторный выезд кадастрового инженера.

Чтобы заказать кадастровую съемку участка, позвоните или напишите нам.